Nieuws

Glasschades

Glasschades kunt u rechtstreeks doorgeven bij De Glaslijn 0800 - 02 07 207.

Storingen aan cv-installaties

Storingen aan cv-installaties kunnen rechtstreeks worden doorgegeven aan Feenstra Verwarming, tel. 088-84 55 000.

Verstopping riolering

Een verstopping van uw riolering kunt u rechtstreeks doorgeven aan Reinigingsservice Peter Kuil, tel. 050 - 542 18 90 of via www.peterkuil.nl.

Reparatieverzoeken

Uitsluitend voor reparatieverzoeken die met spoed moeten worden verholpen, zijn wij telefonisch bereikbaar op 0592 - 26 31 55. 

Allround onderhoudsmedewerker (36 uur)

Als allround onderhoudsmedewerker ben jij degene die zorgt dat de klachten en reparaties bij de huurders worden hersteld. Daarnaast maak je, indien nodig, vrijgekomen huurwoningen weer verhuurklaar. De functie is in eerste instantie voor de duur van een jaar. Bij goed functioneren zal het contract worden omgezet naar een vast contract voor onbepaalde tijd.  

Kennis en opleiding

• Je hebt een afgeronde MBO bouwkunde opleiding of vergelijkbaar kennisniveau
• Je bent in het bezit van het VCA diploma
• Je hebt werkervaring in hetzelfde soort werk
• Je bent in het bezit van een geldig rijbewijs (B/E)

Competenties/vaardigheden

• Je bent klant -en servicegericht
• Je kunt goed plannen en organiseren
• Je hebt goede communicatieve- en sociale vaardigheden
• Je bent flexibel, breed inzetbaar en kunt goed zelfstandig werken

De werkzaamheden

Je verricht alle voorkomende reparatiewerkzaamheden bij huurwoningen. De reparaties lopen uiteen van het verhelpen van een lekkende kraan of toilet tot aan het stellen van een keukenkastje of een binnendeur. Daarnaast verricht je de nodige werkzaamheden in mutatiewoningen (lege woningen) om de woning  weer verhuurklaar te maken. De werkzaamheden die je hier uitvoert variëren van het aanbrengen van veilig hang- en sluitwerk tot aan het vervangen van een keukenblok. Je komt bij de huurders thuis, daarmee ben je de ogen en oren van De Volmacht. Overlastsituaties en leefbaarheidsproblemen meld je aan je collega’s.

Wat bieden wij jou?

Woningstichting De Volmacht biedt jou een uitdagende en dynamische functie bij een plattelandscorporatie in de gemeente Aa en Hunze. De allround onderhoudsmedewerker is ingeschaald in schaal E (€ 2.440,- tot  € 3.135,-per maand) op basis van een 36-urige werkweek. Je leeftijd en ervaring bepalen je salaris. Bij De Volmacht geldt de CAO Woondiensten. 

Ben je geïnteresseerd in deze functie?

Stuur dan je sollicitatiebrief en CV voor 12 mei aan:
 info@devolmacht.nl of Woningstichting De Volmacht, Postbus 100 9460 AC te Gieten,  o.v.v. vacature allround onderhoudsmedewerker.

De sollicitatiegesprekken zullen plaatsvinden op woensdag 26 mei.

Voor eventuele vragen over de vacature kan je op vrijdag 7 mei tussen 10:00 en 12:00 uur telefonisch contact opnemen met Richard Brunen (hoofd technische zaken) op tel. 0592-263515.

Starten in coronatijd
Thuiskompas is een samenwerking tussen de 8 Drentse woningcorporaties en hun 12 huurdersorganisaties. Woningzoekenden stonden ingeschreven bij de verschillende corporaties. Ze moesten hun inschrijving online overzetten naar Thuiskompas om zo de opgebouwde inschrijftijd mee te nemen. Een hele klus in coronatijd. Thuiskompas stopte veel tijd in telefonische hulp en uitlegvideo’s om mensen zo te helpen. Ook is er een intensieve samenwerking met Biblionet Drenthe. Om mensen die niet zo handig zijn met internet, verder te helpen. Daarvoor kunnen ze dan ook naar de bibliotheek gaan.

Verhuizen binnen de gemeente
Thuiskompas is gestart om woningzoekenden meer overzicht en gemak te geven. Met de gratis inschrijving kan een woningzoekende reageren op de beschikbare huurhuizen van alle corporaties. “Hoewel een woningzoekende nu kan zoeken in heel Drenthe, zien we toch dat de meeste mensen verhuizen binnen de gemeente”, zegt Hans van Gellecom, secretaris van huurdersplatform SAM. “Vooraf waren we benieuwd of woningzoekenden in bepaalde dorpen of steden door Thuiskompas langer moesten wachten op een huis, maar dat lijkt niet zo te zijn. De eerste cijfers over 2020 laten dat niet zien. De grootste groep van de woningzoekenden die een huis kreeg via Thuiskompas, stond tussen de 0 en bijna 3,5 jaar ingeschreven.”

Wensen voor de toekomst
“We zoeken nog meer de samenwerking op, ook met onze sociale en gemeentelijke partners”, vertelt Bert Moormann, directeur-bestuurder van woningcorporatie Domesta en woordvoerder namens de corporaties. “Onze sociale partners hebben een belangrijke rol in het helpen van kwetsbare mensen naar het juiste loket. Voor bijvoorbeeld een zorghuis of bij het aanvragen van urgentie. De komende tijd richten we ons daar extra op. Om duidelijk te maken waarvoor je bij Thuiskompas, de corporatie of de gemeente moet zijn. Zodat mensen snel en goed de juiste hulp krijgen.”

We bieden al bijna 10 maanden alle sociale huurhuizen van de Drentse corporaties op 1 plek aan. Dat is natuurlijk even wennen voor woningzoekenden en de corporaties. We zijn benieuwd of woningzoekenden Thuiskompas kennen en zo ja, wat zij van de nieuwe site vinden. Daarnaast willen we graag weten hoe bekend Thuiskompas is bij een groter publiek. Daarvoor benaderden we inwoners van Drenthe en aangrenzende gemeenten. Met de uitkomsten van het onderzoek kunnen we Thuiskompas nog beter maken.

Gemakkelijk en duidelijk
“De site is gebruiksvriendelijk en ik kan gemakkelijk vinden wat ik zoek”, zegt 64% van de woningzoekenden die Thuiskompas al kennen. Ook vinden zij het aanbod aan huizen en de advertenties overzichtelijk. 70% vindt de uitlegvideo’s over inschrijven en het reageren op een huis duidelijk. Met de stelling: “Het reageren op een huurhuis vond ik makkelijk” was 93% van de mensen het eens. Bijna 30% van de inwoners die de vragenlijst invulde heeft van Thuiskompas gehoord. Dit is al een heel mooi resultaat na 10 maanden. We willen natuurlijk dat iedereen die op zoek is naar een sociaal huurhuis in Drenthe en omstreken weet dat je bij Thuiskompas moet zijn. En dat inschrijven gratis is.

Wat kan Thuiskompas nog verbeteren?
Naast veel complimenten over de website en enkele algemene opmerkingen noemden sommigen bijvoorbeeld het verbeteren van de zoekfunctie, de wens om meer foto’s van de aangeboden huizen of dat de informatie in advertenties niet altijd volledig en juist is. Kleine dingen die we gemakkelijk kunnen aanpassen, doen we natuurlijk meteen. Andere verbeteringen kosten meer tijd, zoals de toegankelijkheid van de site voor mensen die moeite hebben met lezen. Uit de reacties blijkt dat mensen nog niet zo goed weten dat het inschrijven op Thuiskompas gratis is. Of dat je tipberichten kunt krijgen voor huizen die passen bij je profiel. 28% van de mensen die een huis kregen vond het niet duidelijk voor welke vragen zij bij de corporatie zelf moest zijn en wanneer bij Thuiskompas. Met deze en andere opmerkingen gaan we aan het werk.

Voldoet u aan de voorwaarden?

Of u aan de voorwaarden voldoet, hangt af van:

• uw kale huurprijs (dit is alleen de huurprijs van de woning zonder bijvoorbeeld de servicekosten)
• uw huishoudgrootte
• uw gezamenlijke bruto jaarinkomen

Als u in aanmerking komt, ontvangt u automatisch bericht van ons voor 1 maart. In onderstaand schema kunt u zelf alvast controleren of u in aanmerking komt. Wij controleren vooraf of u aan alle voorwaarden voldoet met de gegevens die we van de Belastingdienst ontvangen. Hoeveel huurverlaging u precies krijgt, hangt af van uw huurprijs.

U heeft geen bericht ontvangen voor 1 maart, maar u denkt wel aanspraak te maken op een huurverlaging? Als u voor 1 maart geen bericht van ons ontvangt, kan het zijn dat uw huur te laag is. Of uw gezamenlijke bruto jaarinkomen is te hoog volgens de Belastingdienst. De Belastingdienst kijkt naar uw inkomen in 2019. Is uw inkomen na 2019 gedaald, en komt u misschien dan toch in aanmerking, dan kunt u contact met ons opnemen met het verzoek tot een huurverlaging.  In onderstaand schema kunt u dat controleren.